Vente appartement 169 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Feyzin (69320)

69320 FEYZIN – LA BÉGUDE – RENOVATION ENERGETIQUE GLOBALE - T3 – 76 m² – BALCON – LUMINEUX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous proposent cet appartement T3 avec balcon situé dans le secteur recherché de La Bégude, sur les hauteurs de Feyzin, à proximité des commerces et des transports en commun TCL.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
D'une superficie de 76 m², il dispose également d'un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble bien entretenu et isolé par l'extérieur, l'appartement est lumineux et en bon état général.
Chauffage individuel au gaz, doubles vitrages PVC avec volets roulants.
La résidence à fait l'objet d'une rénovation globale énergétique comprenant l'isolation et la réfection des façades, de la toiture ainsi que le remplacement des VMC.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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GUERIN COSTA - EFFICITY

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