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8
Vente appartement 208 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fécamp (76400)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fécamp (76400)
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- 2 737 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas des commerces et du centre-ville, cet appartement de plus de 76 m², en excellent état, vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur l'Abbaye.
Dès l'entrée, équipée de placards de rangement, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine aménagé et fonctionnel, idéale pour recevoir et profiter du quotidien.
Un couloir dessert ensuite une salle de douches, des WC indépendants, un dressing ainsi que deux belles chambres.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts rares et très recherchés en centre-ville.
Les charges mensuelles de 262 euros comprennent le chauffage, l'eau, l'assurance de la résidence ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs, offrant ainsi un vrai confort au quotidien.
Prix de vente : 208 000euros honoraires inclus
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1 930 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().
Charges annuelles : 3144 euros.
Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 430514HLER - Réf Superimmo : ANVX1001Y8
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| Prix de vente : 208 000 € | Prix au m² : 2 737 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 144 € / an | Taxe foncière : 2 050 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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