Vente appartement 229 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eybens (38320)

En exclusivité, Place Georges Dumezil, venez découvrir ce superbe appartement T4 d'environ 80 m², situé au 2eme étage. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux avec un beau salon donnant accès à une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre convivialité et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux bénéficiant d'un balcon privatif, parfait pour profiter d'un extérieur supplémentaire. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir. Proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, ce bien réunit confort, praticité et emplacement privilégié. Il faudra compter sur 525 euros de charges trimestrielles incluant chauffage, eau chaude et eau froide ainsi que de 1570 euros de taxe foncière. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contactez. Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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