Vente appartement 310 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eschau (67114)

ESCHAU - En coeur de village -
Située dans secteur recherché aux portes de Strasbourg, cet appartement de 76 m² prend place au premier étage d'une petite copropriété encore sous garantie décennale qui se distingue par son élégance et ses belles prestations.
L'appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Vous disposerez d'une belle entrée donnant accès à la pièce de vie orientée plein Sud avec sa grande terrasse, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée avec son îlot central, de trois chambres de belles dimensions et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les dégagement, lieux de passage, accueillant deux placards pour optimiser votre rangement.
En complément, vous disposerez en sous-sol sécurisé d'un garage double de 35m2 avec lumières, prises dont une renforcée pour une voiture électrique et d'un atelier avec de nombreux rangements.
L'environnement immédiat séduit par la proximité des écoles, des commerces et des loisirs.
Les plus :
Triple vitrage
Chauffage au sol
Commerces à 2 min à pied
Ecoles à 2 min à pied
Bus à 2 min à pied
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Référence agence : 229

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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ORPI GEOFFROY MIRLEAU IMMOBILIER

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