Vente appartement 358 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Embrun (05200)

Nouveauté Capifrance
L'architecture contemporaine et traditionnelle des "4 Saisons" s'intègre parfaitement à son environnement et son art de vivre alpin.Les appartements ont tous été conçus avec grandes terrasses et jardins ,pour vous offrir calme,confort et luminosité.
Cet appartement 4 pièce de 76 m2 se situe dans une résidence neuve livrée en 2024, il est composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouvert sur une terrasse ombragé et d'un grand jardin privatif de 135 m2 , de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés .
Ce bien rare allie confort et modernité en étant proches de toutes commodités et activités (Lac de Serre Ponçon , montagnes, gare , commerces , stations de ski ...).
Faibles charges ( tout compris , chauffage , eau chaude , entretiens , ascenseur , déneigement , nettoyage ...)
A visiter au plus vite !!
Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout compris(chauffage,eau chaude, entretiens,ascenseur,nettoyage...)) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel 06 29 99 46 82 - Réf.908509Afficher plus

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Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 4 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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VICTOR DA SILVA MOUTINHO - CAPIFRANCE

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