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Vente appartement 175 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Elancourt (78990)
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Elancourt (78990)
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- 2 303 €/m²
- Exclusivité
- Étage 8/12 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie Mouchart vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEURS !!! VENDU LOUÉ avec une rentabilité brute de 6.4% !!
À Elancourt, dans la résidence des Nouveaux Horizons, découvrez cet appartement 4 pièces au 8e étage de cette résidence familiale.
Composé d'une entrée , d'une double pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bains fonctionnelle, de WC séparé et d'un cellier, cet appartement répond à tous vos besoins.
Profitez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol pour votre plus grand confort. Avec ses équipements tels que le double vitrage, le balcon orienté sud-est et les charges inclusives (eau froide, eau chaude, chauffage, gaz de cuisine), cet appartement offre un cadre de vie agréable et économique.
Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles... Au niveau transports, la gare de La Verrière est accessible rapidement en bus et les axes routiers sont à proximité (N10, N12).
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.54€ par mois (soit 4314.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1644537 - Réf Superimmo : ANVXX8BL0
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Prix de vente : 175 000 €  | Prix au m² : 2 303 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 314,44 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 8/12 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (8 m²) | Année de construction : 1974 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 38 m² | Copropriété de 3544 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2024.
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Siren : 451662282 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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