Vente appartement 156 000 €

76,7 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Draguignan (83300)

Disponible à l'achat, ce charmant appartement de type 3 (ancien T4) situé à Draguignan offre un cadre de vie paisible et agréable. Il dispose d'une surface totale de 76 m², dont 29 m² sont dédiés au séjour, idéalement exposé sud-ouest. En retrait de l'agitation citadine, il offre une vue apaisante sur le jardin de la résidence.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, il est situé dans un immeuble en bon état, érigé en 1974 et doté d'un service de sécurité. Il dispose d'une salle à manger et d'un salon (possibilité 3em chambre), une cuisine indépendante, un cellier, de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, 2 terrasses et une cave. La résidence est calme et l'appartement est climatisé dans la pièce principale pour votre confort. Le stationnement y est libre et spacieux ET une cave complète ce bien. La copropriété comprend 158 lots- les charges sont de 158¤ chauffage collectif inclus. Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - 0681648411-Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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AGENCE FERRAN

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