Vente appartement 77 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Appartement 4 pièces quartier Fontaine d'Ouche– 76 m² – Idéal investisseurs, forte rentabilité en colocation !
Situé au 8? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée du quartier Fontaine d’Ouche à Dijon, cet appartement traversant de 4 pièces (76m²) offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.
Localisation stratégique :
Transports en commun au pied de l’immeuble → accès rapide et direct au centre-ville
Commerces de proximité immédiats
Grandes surfaces à moins de 100 mètres
Un séjour spacieux et lumineux
Une cuisine indépendante
Trois chambres confortables (parfait pour une future colocation)
Salle de bain avec baignoire
WC séparé
Nombreux rangements + volets roulants
Place de stationnement privative
Parking sécurisé extérieur
Cave en sous-sol
Fort potentiel locatif en colocation, très recherché par les étudiants et jeunes actifs → possibilité de rentabilité optimisée.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 729 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 0672751995, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299 - SAFTI – VAUTRIN Aline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALINE VAUTRIN - SAFTI

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