Vente appartement 87 000 €

76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Digne-les-Bains (04000)

Cet appartement de caractère se trouve au 2ème étage sans ascenseur dans un quartier calme et proche des commerces, du marché bi-hebdomadaire, de la mairie et commissariat, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun.
Les deux greniers se situent quant à eux au 3ème étage et représentent une surface totale d'environ 117m² au sol (non habitables mais utilisables)
Cet appartement lumineux comprend :
L'appartement est à rénover et se compose comme suit :
Une entrée de 8,23m²
Un séjour d'environ 30 m²
Une cuisine de 14,40m²
Une chambre (avec deux placards) de 17,00m²
Une salle de bain avec wc et placard de 5,20m²
Un débarras de 1,50m²
Deux greniers de 58m² et 59m² (surface au sol)
Autres informations et caractéristiques du bien :
Le bien possède deux greniers
Le chauffage est fourni par des radiateurs alimentés par un chauffage central individuel au gaz de ville.
Les fenêtres sont en simple vitrage bois.
Eau chaude produite par un ballon électrique 150 l
Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 590449 )

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Consommation d'énergie

Consommation 558 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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BÉATRIZ SALAZAR - OPTIMHOME

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