Vente appartement 369 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Créteil (94000)

Ultra résidentiel pour cet appartement en très bon état niché dans une copropriété verdoyante très recherchée. Un havre de paix pour ce bien en Rez-de -jardin avec son espace extérieur très agréable de 35m² environ.
Poussez la porte d'entrée et découvrez un séjour spacieux et lumineux de 37m² avec accès à la terrasse jardin de 35m² environ, un cellier dressing ,une cuisine équipée aussi accessible sur l'extérieur pour les repas d'été. Un dégagement vous conduit aux 2 chambres dont une avec sa loggia fermée pour se détendre, une salle de bains avec baignoire d'angle, wc séparés, parking au sous sol. Un Box est vendu séparément en plus au prix de 20.000 Euros pour 2ème véhicule ou rangements. Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2532€ soit 211€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 591910 )

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 4 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 532 € / an	Taxe foncière : 2 133 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2021.

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FRANCK LEVY - OPTIMHOME

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