Vente appartement 369 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Corbas (69960)

Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine et élégante, découvrez ce splendide T4 de 77 m² prolongé par deux terrasses totalisant près de 57 m². Véritable havre de lumière et d'ouverture, cet appartement conjugue confort et art de vivre.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine de plus de 29 m², baigné de soleil et donnant accès aux terrasses, idéales pour vos repas d'été ou vos instants de détente à ciel ouvert. Trois chambres, dont une suite parentale, complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, pensées pour le bien-être quotidien.
Atout rare et recherché : un garage double en sous-sol, offrant à la fois sécurité et praticité.
Côté confort, l'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, garantissant une chaleur douce et maîtrisée. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie par ailleurs de très faibles charges de copropriété, un avantage précieux au quotidien.
La localisation parachève son attrait : à deux pas de la place de la mairie, avec tous les commerces accessibles à pied, l'appartement marie le charme d'une vie citadine animée et le confort d'un cocon moderne.
Un bien rare, où la vie prend des airs de villégiature toute l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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