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Description

Dans un environnement verdoyant, proche des commerces et des bus gratuit de la ville, un appartement agréable de 76m² aménagé en 3 pièces offrant de nombreux rangements, beaux volumes avec un séjour spacieux de 20m² donnant sur un balcon de 4.46m². Deux chambres, salle d'eau, w-c, cellier, cuisine. Peu de marches pour y accéder, cave à disposition. Résidence avec gardien. Copropriété de 131 lots - dont 131 lots habitation. Charges annuelles : 2556 euros.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 4258 - Réf Superimmo : ANVXZQPGM
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 556 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur.

76,12 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1972Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 131 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 501,82 € / an
Maximum : 1 985,22 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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