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Vente appartement 174 900 €
76,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
76,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
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- 2 291 €/m²
- Étage 1/7 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Colmar 68000 ,
Nouveauté Tomimmo ,
A saisir , Colmar , centre ville ,
Appartement 3 / 4 pièces de 76.33 m² habitable carrez , au 1er étage avec ascenseur , grande copropriété , résidence bien entretenue ,
vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités , commerces , restaurants , cinéma , musée et théâtre , parkings , écoles , transports en communs , vielle ville etc , et proche des différents axes routiers ,
Appartement spacieux et lumineux , exposition est / ouest , rénovation récente ( 2021 ) de la cuisine et la salle d'eau .
Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir ,
la composition est a suivante :
- Entrée dégagement et couloir avec placards intégrés et cellier ,
- Cuisine indépendante aménagée et équipée ,
- Salon / séjour de 29 m² donnant sur le balcon coté ouest ,
- 2 chambres
- Salle d'eau avec douche et meuble vasque ,
- WC séparé ,
- Cave
Chauffage au gaz ( collectif ) , charges mensuelles d'environ 260 € ( chauffage , eau F , entretien des communs , poubelles ) fenêtres double vitrage , store balcon ( à revoir ) .
- Possibilité d'acquérir un garage fermé en souterrain pour un supplément de 20 670 € .
PRIX DU BIEN :
174 900 € .
PRIX DU BIEN AVEC LE GARAGE INCLUS :
195 570 € .
Honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , AC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 122 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 088 990 Colmar
RCP MAAF Pro 168146299 U 001
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA1424-TOMIMMO-53 - Réf Superimmo : ANVX1006P5
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| Prix de vente : 174 900 € | Prix au m² : 2 291 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 122 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76,33 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1977 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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