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Vente appartement 468 000 €
76,51 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clamart (92140)

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  • 6 117 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Loggia (9,2 m²)
  • Cuisine de 6 m²
Agence immobiliere du parc

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105 avis
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Description

CLAMART GARE :
L'Agence du Parc vous propose ce 4 pièces idéalement situé à moins de 8 minutes à pied de la gare de Clamart et de la future ligne de métro 15 il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une excellente luminosité grâce à sa double exposition traversante.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une cave en sous-sol ainsi qu’un garage extérieur complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce logement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité au cœur de Clamart.
Charges annuelles 2400€, honoraires inclus 4,46%.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 86390485 - Réf Superimmo : ANVXZR5YK
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 6 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

76,51 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Loggia (9,2 m²)Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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