Vente appartement 325 500 €

76,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chorges (05230)

Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 76 m² situé en plein coeur de Chorges. Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes séparés ainsi qu'une buanderie.
Vous apprécierez également son jardin privatif, sa cave, sa place de parking réservée et son grand garage équipé en électricité.
Implanté au sein d'une petite copropriété calme aux charges très faibles (22 €/mois), cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme, tant dans le choix des matériaux que dans ses équipements modernes et économes en énergie comme la pompe à chaleur et le chauffage au sol.
Un bien idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Un véritable havre de paix en plein centre-ville.
N'hésitez plus, contactez moi pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 4 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 264 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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MAEVA

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