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Vente appartement 219 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chilly-Mazarin (91380)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chilly-Mazarin (91380)
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- 2 882 €/m²
- Étage 1/2
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Zahera GUILLUY vous propose: Bel Appartement 3 Pièces avec Balcons et Terrasse à Chilly-Mazarin
Découvrez ce joli appartement situé avenue Pierre Brossolette à proximité du marché, commerces et transports, offrant un cadre de vie unique et des prestations de qualité avec une décoration soignée et harmonieuse.
Cet appartement dispose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain , d'un WC séparé. La cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie se compose d'un salon lumineux sur une salle à manger conviviale qui vous séduira par son confort et sa luminosité.
Vous pourrez profiter de 2 balcons et d'une belle terrasse pour vos moments de détente et des repas en plein air.
Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un parking privatif est inclus pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Idéalement situé, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux commodités de la ville.
Les +++ : volets roulants électriques et centralisés, ballon d'eau chaude changé en janvier, pompe à chaleur réversible, radiateurs à inertie changé récemment.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Chilly-Mazarin. Contactez-moi par téléphone 7/7js pour organiser une visite !
Ouverte aux autres professionnels !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1899890 - Réf Superimmo : ANVXZZ7Q8
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 2 882 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 696 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 37 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2025.
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