Vente appartement 195 000 €

76,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cenon (33150)

appartement lumineux avec loggia dans un immeuble de 4 étages, avec cellier ou cave exterieur sur le palier
cet appartement spacieux vous séduira par sa belle entrée desservant un séjour convivial,ouvert sur une cuisine fonctionnelle,
Une cloison peut être retirée pour créer un grand espace de vie traversant,
baigné de lumière et donnant accès à une agréable loggia,
pouvant être ouverte ou fermée selon vos envies.
L’appartement comprend trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier intérieur très pratique.
En complément, vous bénéficiez d’un grand cellier de 4,3 m2 situé à l’extérieur de l’appartement, sur le palier.
Appartement parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Charges mensuelles : 205 € (comprenant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes).
Taxe foncière : 1300 €. À visiter sans tarder
Prix 195 000 euros FAI Soit 10 000 euros à la charges des acquéreurs. Pour plus d'information contacter Sandra au 06.50.05.23.29 ou par mail
agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant - www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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