Vente appartement 245 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau - le - lez (34170), proche Montpellier (34000), Soari Rama vous présente en CO-EXCLUSIVITE un grand appartement T4 climatisé de 76.50 au 3ème étage dans une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue . L'appartement se compose, d'un double séjour avec la possibilité de créer une 3ème chambre, cuisine équipée , 2 chambres de 15 m2 et 12 m2 avec beaucoup de rangements. Cet appartement d'une superficie totale au sol de 84 m2 se trouve à deux pas du centre ville et de toutes les commodités (école , collège , lycée , tram ligne 2 et commerces ) . L' installation électrique est récente et la cuisine neuve. Des places de parking libres dans la résidence
Cet appartement est proposé avec une cave de 8 m2 au prix de 245 000 euros à la charge du vendeur .
Il n'y a pas procédure en cours dans la copropriétés - Le nombre de lots principaux d'habitation est de 120. Les charges annuelles s'élèvent à 1350 euros.
Consommation Energie Primaire : B soit 61KWH/An/M² Emission et Emission gaz à effet de serre : B soit 10Kg/Co2/An/M² un coût annuel compris entre 440 euros et 670 euros CF. prix moyen indexé de l'énergie au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Soari RAMA, au 0761106940 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353513- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1350 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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