Vente appartement 99 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

REF - VOLTAIRE - CARCASSONNE dans une rue passante en bas de la CITÉ MEDIEVALE - Votre Agence Immobilière Voilà Immobilier vous présente à la vente un charmant appartement T3 de 76 m² habitables, idéalement situé. Le bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les atouts : éléments d'époque conservés (tomettes, etc.), salle de bains rénovée en 2022, menuiseries neuves (double vitrage). IDEAL LOCATION SAISONNIERE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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