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Vente appartement 695 000 €
76,93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 9 034 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 17 m²
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Description

CANNES - PETIT JUAS - VENTE 3 PIÈCES DE 76,93 M2 – JARDIN DE 54,13 M2
À deux pas de la Croisette, dans une élégante résidence Art Déco, superbe appartement de 76,93 m² avec jardin privatif de 54,13 m².
Alliance parfaite entre charme de l’ancien et confort contemporain : belle hauteur sous plafond, sol en granit, détails d’époque préservés et finitions haut de gamme.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et toilettes invités. Nombreux rangements.
Un bien confidentiel, au cachet unique, pour vivre Cannes à pied dans un calme absolu.
DPE : E/GES : B - charges annuelles courantes : 1188€/an soit 99€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Publiée le 05/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86418558 - Réf Superimmo : ANVXZTKTN
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 9 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76,93 m² (carrez : 76,93) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1926Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 17 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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