Vente appartement 289 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

SOUS OFFRE !
Situé à proximité immédiate de la Croix des Gardes, venez découvrir cet appartement de 76 m² qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, avec commerces et commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 33m2 exposée plein sud et prolongée par un balcon agréable où l'on peut aisément imaginer ses petits déjeuners ensoleillés. L'espace intérieur se poursuit avec une cuisine indépendante accompagnée de sa loggia attenante, offrant plus de fonctionnalité. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne entièrement rénovée ainsi qu'un WC séparé.
Cet appartement s'accompagne d'un atout précieux : un box fermé avec ouverture électrique ainsi qu'une grande cave !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318 - SAFTI – LERDA Stéphanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE LERDA - SAFTI

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