Vente appartement 252 000 €

76,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

4 Pièces 85 m² - Parking + Cave
EN EXCLUSIVITE
Nous vous proposons à la vente un magnifique 4 pièces de 85 m² (76.34 carrez) climatisé en excellent état, exposé Sud/Ouest, situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, piscine, aires de jeux pour enfants et espaces vert.
Proches des commerces, transports et écoles (Primaire, élémentaire et collège).
L'appartement se compose d'un grand séjour de plus de 24 m², une cuisine équipée séparée, trois chambres, deux salles d'eau, un wc séparé, deux dressings.
LES GROS TRAVAUX VOTES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR ACTUEL ET COMPRENNENT LE RAVALEMENT, REFECTION DES PARTIES COMMUNES, ETANCHEITE DES TOITURES, POSE DES DEFALCATEURS CALORIFIQUES.
Une place de parking et une Cave cette offre.
Charges 345 euros/mois comprenant EAU CHAUDE - CHAUFFAGE ET ENTRETIEN DE LA RESIDENCE.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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