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Vente appartement 960 000 €
76,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06150)

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  • 12 492 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Piscine
Consultants Immobilier - Cannes

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Description

CANNES. LA CROIX DES GARDES. APPARTEMENT VUE MER PANORAMIQUE EN DERNIER ÉTAGE
Au troisième et dernier étage d’une copropriété sécurisée de grand standing, avec piscine, tennis et parc :
Superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, d’une superficie de 76,35 m² bénéficiant d’une terrasse d’angle de 113 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer et l’Esterel.
Ce bien d’exception, au calme absolu, comprend : une entrée, une vaste réception-cuisine équipée de plus de 37 m² ouverte sur la splendide terrasse d’angle, deux suites avec salle de douche et dressing, des toilettes séparées et de nombreux rangements.
Ce bien rare est vendu avec une cave et un emplacement de parking.
À 10 minutes du centre-ville de Cannes et des plages.
CONSULTANTS IMMOBILIER CANNES

Publiée le 05/08/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86143320 - Réf Superimmo : ANVXZ8Z7V
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 12 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 220 € / an

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

76,85 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2025
Dernier étageCourt de tennis - Piscine
Avec ascenseurVue sur mer
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 196 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2025.

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