Vente appartement 88 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canihuel (22480)

A VENDRE : Appartement lumineux de 76m², type 3, situé dans une petite copropriété de 2 lots.
Plus : combles de 55m² aménageables. Arrivées eau électricité en place
Aucun travaux à prévoir - Pas de charges de copropriété - Loué meublé (locataire en place, bonne rentabilité) - Emplacement : Axe Rostrenen - Quintin (22) -
Environnement calme et bien desservi.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif clé en main, avec une rentabilité brute attractive de 9.3%.
Compteur d'eau et électricité indépendant - Assainissement individuel conforme - Toiture neuve - 2 Places de stationnements privatives. Classe énergie : D - Taxe Foncière : 300¤ / an. Prix : 88.000¤ Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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BBII - DANNIELLE STEENS

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