Vente appartement 200 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé Rue du Parc à Bron, à proximité des commodités et des espaces verts, cet appartement T3 de 76 m² offre un cadre de vie agréable et baigné de lumière.
Dès l'entrée, le charme des années 60 opère : volumes généreux, distribution classique. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon filant, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparée.
L'appartement se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, dont le ravalement de façade a récemment été réalisé – aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Pour le confort au quotidien, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au sol, d'une cave ainsi ainsi qu'un box fermée proposé en supplément .
Référence agence : 787

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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