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Vente appartement 219 000 €
76,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Briscous (64240)
76,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Briscous (64240)
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- 2 848 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A dix minutes des portes de Bayonne, dans le joli village de BRISCOUS, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce duplex T3 bis au caractère singulier d'environ 77 m² Carrez (92,15 m² au sol). Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans le séjour où une cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux. Deux chambres judicieusement agencées, une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent le premier niveau. A l'étage, une mezzanine baignée de lumière, idéal pour laisser libre cours à vos envies : 3ème chambre, bureau ou salle de jeux. Son charme se révèle dans chaque détail : la noblesse des poutres apparentes, la sérénité des environs, l'équilibre parfait entre calme et proximité des commodités accessibles en quelques minutes seulement. Un grenier discret vient parfaire ce bien rare. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Azzedine EL OUANNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892609330 - Bayonne.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 220 - Réf Superimmo : ANVXZKUG1
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 2 848 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76,89 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2025.
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Siren : 845112135 - N° de carte professionnelle : CPI 64012019000039605
05 59 45 00 51
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