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Description

BOURG LA REINE - QUARTIER CECILE VALLET - Dans un petit immeuble de 2 étages sécurisé, dans une impasse, triple orientation pour cet appartement lumineux 4 pièces parqueté et bien agencé de 77m² au 2ème et dernier étage comprenant une vaste entrée avec 2 grands rangements, un beau double séjour lumineux de 28.44m² (possibilité 3ème chambre), belle cuisine aménagée récente, 2 chambres, rangements, une salle de bains et wc indépendant. Double vitrages, volets électriques.
Vendu avec une grande cave en sous sol et un emplacement de parking intérieur.
Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle par ballon électrique.
Travaux en copropriété effectués récemment (étanchéité du toit terrasse, ravalement et fermeture de la résidence).

Publiée le 30/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 00638954 - Réf Superimmo : ANVXYFAM6
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 276,56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Traversant
Parking couvertAnnée de construction : 1966
Chauffage collectif au gazCuisine aménagée, équipée : 8 m²
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 236 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 2,7%

355 000 €
17 juillet 2025

Baisse de 5,2%

365 000 €
30 avril 2025
385 000 €
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