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Description

Notre agence immobilière de Bourg-en-Bresse vous propose cet appartement de type 3 d'environ 76m² situé au centre ville proche écoles, commerces? Idéal pour un investissement ou premier achat. Cet appartement se situe au troisième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour d'environ 25m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Un garage, une cave et un grenier viennent compléter le bien. Des travaux de rénovation énergétique sont prévus dans la résidence ce qui va améliorer l'isolation et les performances de l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter IMMO DE FRANCE LORRAINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgé Copropriété de 68 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2390 euros.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7141 - Réf Superimmo : ANVXZZX2I
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 390 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 68 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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