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Vente appartement 676 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
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- 8 895 €/m²
- Étage 3/12 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Boulogne Nord, au 3? étage d'une copropriété soignée et sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 76 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Il s'ouvre sur une entrée menant à un spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme.La cuisine séparée permet une organisation pratique et confortable du quotidien.
La partie nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions (10 m² et 12 m²), une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement dispose également de nombreux rangements encastrés, très appréciables.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Côté localisation, difficile de faire mieux : à 300 m du métro ligne 10, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Chauffage et eau chaude collectifs – DPE : D.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé au coeur d'un secteur recherché.
Contactez-nous au 07 83 01 60 03 pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Esteban Salmon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : VA39946 - Réf Superimmo : ANVXZY96G
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| Prix de vente : 676 000 € | Prix au m² : 8 895 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 524 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/12 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1963 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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