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Vente appartement 327 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33300)

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  • 4 303 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI At'Home Conseil Mérignac

ORPI At'Home Conseil Mérignac

68 avis
05 56 34 85 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BORDEAUX - Quartier Haussmann, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun...etc.)
Vous cherchez de l'espace et du confort ? Ce T3 de 76 m² en très bon état coche toutes les cases :
• Résidence de standing
• Vaste pièce de vie lumineuse avec coin bureau possible
• Terrasse exposée plein ouest
• Cuisine moderne, aménagée & équipée
• 2 chambres avec dressing
• Salle d'eau refaite à neuf + WC séparé
• Cellier
• Place de stationnement XXL en sous-sol (accès PMR)
à saisir rapidement !
Référence agence : 928

Maj le 08/09/2025 - Réf. agence : Y0WT-8QS-N52 - Réf Superimmo : ANVXWAJ4V
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 286 € / anTaxe foncière : 1 521 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Historique des prix
8 septembre 2025

Baisse de 2,1%

327 000 €
12 mai 2025
334 000 €
Localisation
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ORPI AT'HOME CONSEIL MÉRIGNAC

Siren : 794030759
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