Superimmo
9

Vente appartement 310 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 079 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
NICOLAS IMMOBILIER

NICOLAS IMMOBILIER

3 avis
05 57 77 13 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

BORDEAUX CENTRE - QUARTIER MERIADECK.
Situé au dernier étage, appartement de type T3 au sein d'une copropriété avec ascenseur et gardien bien entretenue et rénovée récemment.
Sa distribution est fonctionnelle : une belle entrée avec placard, un espace de vie avec cuisine d'environ 34m² et sa loggia avec une vue imprenable sur Bordeaux. La partie nuit quant à elle se compose de deux chambres se partageant un balcon, d'une salle de bain et de toilettes séparés.
L'ensemble de l'appartement nécessite des travaux afin d'aménager ce bien à votre goût, venez le découvrir sans attendre !
Tout le plaisir d'une vie en plein centre ville en étant au calme, avec tous les commerces et les commodités aux pieds de l'immeuble.
Niveau transports le tram A le bus express G et de nombreux bus vous permettrons de faciliter vos déplacements.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 453 €. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498.00 € et 2028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879236073

Publiée le 30/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VA2486-NICOLASIMMO - Réf Superimmo : ANVXZK916
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 4 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 547 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
Vue dégagée2 balcons
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 251 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 498 € / an
Maximum : 2 028 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NICOLAS IMMOBILIER

Siren : 909652240
3 avis clients
05 57 77 13 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Bordeaux