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Vente appartement 249 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bondoufle (91070)
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bondoufle (91070)
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- 3 276 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Raphaël TEIXEIRA
06 69 33 96 65
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Description
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DU BIEN
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iad France - Raphaël Teixeira (06 69 33 96 65) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique F4 à Bondoufle avec ses deux terrasses !
Situé au coeur d'une copropriété datant de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 76m² avec deux terrasses et une place de parking en sous-sol est fait pour vous !
Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée spacieuse avec rangements
- Séjour lumineux avec une exposition Sud
- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- Deux chambres de 10m² et 11m²
- Une salle de bains et une salle d'eau
- WC individuel
- Une terrasse de 33m² et une autre de 10m²
Stationnement sécurisé :
- Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité.
Les charges de copropriété comprennent :
- L'eau froide
- L'eau chaude
- Le chauffage
- L'entretien des parties communes
Emplacement Stratégique :
- Proximité avec les écoles
- Proximité avec les commerces de l'éco quartier de Bondoufle ainsi que de la Croix Blanche
- Accès facile aux axes routiers : RD19, N104 et A6
Je suis disponible pour des informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 312 € par mois (soit 3744 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/04/2024 -
maj le 12/04/2024 -
Réf. agence : 1511242 - Réf Superimmo : ANVXVG8LT
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 276 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 744 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 76 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2024.
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