Vente appartement 495 000 €

76,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76,11 m², entièrement rénové en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel a proximité immédiate de toutes les commodités.
La grande pièce de vie est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec sa cuisine ouverte et un petit cellier de rangement.
A l'étage les deux chambres, conçues avec soin, vous offrent des espaces de repos paisibles et confortables. Elles bénéficient les deux de grandes mezzanines pour des espaces de rangement ou couchages supplémentaires. La salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi qu'un arrêt de bus. En 20 minutes à pied, vous serez au centre ville de Biarritz et de ses plages.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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