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Description

Stark Immobilier vous propose cet Appartement 4 pièces au boulevard Joffre à Belfort au 6ième et dernier étage avec ascenseur
Idéalement situé au boulevard Joffre à Belfort, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et de la vieille ville, accessibles à pied.
Caractéristiques principales :
•Superficie : 4 pièces, avec 3 chambres (possibilité de réaménager une chambre en salon-séjour spacieux selon vos besoins).
•Confort :ascenseur
•Chauffage individuel au gaz pour une maîtrise des coûts énergétiques.
•Climatisation installée dans toutes les pièces pour un confort optimal en été ou hivers.
•Extérieurs :
•2 balcons abrité, idéal pour installer vos équipements comme la machine à laver.
• Petit balcon supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
•Dépendances :
•Cave pour le rangement.
•Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Place de parking non attribué accessible avec un bip.
Points forts :
•Très lumineux, grâce à une orientation optimale.
•Emplacement de choix, proche des commodités, commerces, transports et des charmantes rues historiques de la vieille ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marc au 07 68 42 47 39.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/01/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : SBE-3886-MF - Réf Superimmo : ANVXXO4Y8
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave2 balcons (3 m²)
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 570 € / an
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Historique des prix
14 mai 2025

Baisse de 8,1%

79 900 €
17 janvier 2025
86 900 €
Localisation
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