Vente appartement 129 000 €

76,8 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

Situé au 2 ème étage d'une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus calmes de la ville, tout en restant proche des thermes, du casino, du télécabine de Superbagnères et des commerces, cet appartement lumineux offre une belle vue sur les montagnes. Il développe 76,80 m² habitables (60,02 m² loi Carrez) et se compose de : un séjour avec cuisine ouverte et balcon, 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, WC séparés, rangements. Façades ravalées et toiture remaniée en 2025 Cave privative Parking et jardin entourant la maison Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 970 € par an. Surface CARREZ : 60.02 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien meublé Annonce rédigée par un agent commercial (RSAC 848 885 190)

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Consommation d'énergie

Consommation 643 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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