Vente appartement 125 000 €

76,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84140)

Ravissant appartement idéal pour premier achat ou investissement locatif: situé en troisième étage, ce bien offre une superficie de près de 80 m², 3 chambres, cuisine aménagée, cave privative. Le stationnement est aisé et au pied de la résidence. Environnement calme et proche arrêt bus, charges comprenant le chauffage et l'eau froide.
Encore une exclusivité signée Maurice Garcin Montfavet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 831 884 077 000 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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