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Vente appartement 292 500 €
76,47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Audenge (33980)
76,47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Audenge (33980)
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- 3 825 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, charmant appartement très récent situé en plein coeur d'Audenge, au pied des commerces. Cet appartement de 76 m² est traversant et très lumineux. Il se situe dans une toute petite copropriété de 3 lots et il est au premier étage sans ascenseur . Outre son emplacement idéal où vous ferez tout à pied, il bénéficie d'une belle terrasse plein ouest de 11 m² pour vous détendre au calme. Il se compose donc d'une entrée/dégagement avec penderie, d'une belle pièce de vie avec une très jolie cuisine de qualité aménagée et équipée ouverte sur la pièce, d'une salle d'eau , d' un WC séparé et de deux chambres avec placard dont une accédant également à la terrasse. La pièce à vivre est climatisée et les volets de l'appartement sont tous motorisés pour votre confort. Il est vendu avec une place de stationnement dans le parking qui est sécurisé par un portail automatique. Les matériaux sont de qualité et il bénéficie d'une très bonne note énergétique en C. A voir rapidement, vous serez sous le charme. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 4401 - Réf Superimmo : ANVXZKKD4
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| Prix de vente : 292 500 € | Prix au m² : 3 825 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76,47 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
963 € / an
Maximum :
1 303 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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Siren : 824560544 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 031 988
05 56 82 25 25
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