Vente appartement 465 000 €

76,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Asnières-sur-Seine / Ménil
Cost Immobilier vous propose ce magnifique rez-de-jardin de 3 pièces (2 chambres), avec un grand jardin et une terrasse exposés sud-est.
Ce bien de 76m², agrémenté d'un jardin privatif de 135 m², se compose d'un spacieux séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dont une en demi-souplex, d'un coin bureau, d'une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que de WC séparés.
De nombreux rangements sur mesure viennent compléter ce bien.
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du métro Les Agnettes et des commerces.Possibilité de louer une à deux places de parking à proximité immédiate.
Petite copropriété avec syndic bénévole.
Véritable pépite, bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cost Immobilier - Asnières Nord : Saginth SWAMPILLAI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 6 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 564 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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COST IMMOBILIER - ASNIÈRES NORD

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