Vente appartement 541 800 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arradon (56610)

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du bord de mer et de Vannes, découvrez ce superbe appartement T4 de 76 m² , entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Chaque détail a été pensé avec rigueur et exigence : matériaux raffinés, équipements de qualité et finitions soignées, pour un résultat à la fois élégant et optimisé.
Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², idéalement exposée sud ouest, qui se prolonge sur une terrasse où il fait bon se détendre.
La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres confortables, l'une d'elles bénéficie même d'un accès direct sur la terrasse, offrant ainsi un espace extérieur privilégié.
La salle d'eau est spacieuse et a été elle aussi entièrement rénovée.
Ce bien est vendu avec un garage fermé et sécurisé ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire.
Les commodités et transports sont à proximité, tout comme le centre bourg d'Arradon, les plages et les sentiers du Golfe du Morbihan.
Un appartement rare, où confort, luminosité et qualité se conjuguent parfaitement, dans un cadre de vie recherché. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 541 800 €	Prix au m² : 7 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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LEPETIT LAETITIA - DR HOUSE-IMMO

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