Vente appartement 166 320 €

76,18 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

Venez découvrir ce bien d'exception à seulement 3 min à pied de la gare du Val d'Argenteuil. Avec ces commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, épicerie fine. Ces établissements d'éducation allant de la crèche au lycée, auto-école et médiathèque. Ces professionnelles de santé comme pharmacie, cabinet de sage-femme, médecins, etc. Cet appartement à rénover est composé d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres dont deux qui sont communicantes et d'une salle de bain avec un WC séparé. Pour un cadre de vie paisible en famille ou pour un investissement locatif, profitez de cette belle opportunité d'acquérir un bien qui relie praticité et rentabilité. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Nous sommes disponible du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone au 01 30 25 00 48 ou directement dans notre agence situé au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Prix de vente : 166 320 €	Prix au m² : 2 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 468 €

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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ERA GARE D'ARGENTEUIL

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