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Vente appartement 150 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
Allevard (38580)

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  • 1 974 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
Fanny Carceles - iad

Fanny Carceles - iad

21 avis
06 45 00 37 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Carceles vous propose: Rare, au cOEur d’Allevard !
Posez vos valises dans ce grand appartement traversant qui allie charme et fonctionnalité.
Idéal aussi bien pour une résidence principale, vos séjours à la montagne ou un projet locatif rentable.
Les atouts :
Pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine
2 à 3 chambres (ou espace bureau selon vos besoins)
Beaucoup de rangements, une salle d’eau moderne et WC séparés
Fenêtres en double vitrage, ventilation et chauffage électrique récents
Cet appartement est vendu tout équipé et meublé
Vous profitez de la vie à pied (commerces, thermes, écoles), tout en restant au calme.
Côté pratique : Copropriété bien entretenue
Charges raisonnables (environ 100 €/mois, eau comprise)
Diagnostics à jour, consommations maîtrisées
Immeuble ancien avec un vrai cachet dans la rue commerçante et piétonne du centre ville
Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme.
Contactez moi de préférence en me contactant directement sur mon portable afin d'organiser ensemble votre visite
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1891508 - Réf Superimmo : ANVXZWDO8
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 piècesÉtage 3/4
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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