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Vente appartement 340 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
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- 4 533 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Delphine Marschal
07 45 16 04 34
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DU BIEN
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iad France - Delphine Marschal (07 45 16 04 34) vous propose : Dans un quartier recherché de Villiers sur Marne aux pieds de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux et lumineux F3 de 75m2 environ.
Vous y trouverez :
Une grande entrée avec rangement et WC
Un espace de vie composé d'un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon, Une cuisine américaine équipée.
Un espace nuit comprenant 2 chambres dont une parentale avec dressing et une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains.
Une grande place de parking en sous-sol (handicapé) et une cave viennent compléter ce bien.
Ce qui vous fera craquer :
- Appartement moderne, bien agencé et décoré avec soins
- Secteur recherché : à 2 min à pieds de la gare de Villiers sur Marne_Le Plessis Trévise (RER E), du centre-ville et des écoles
- Double exposition
- Résidence de standing sécurisée et équipée de vidéo surveillance
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.32 € par mois (soit 1755.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Marschal EI (ID 76333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 949740567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 13/04/2024 -
Réf. agence : 1505003 - Réf Superimmo : ANVXVFG5L
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 4 533 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 755,84 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
| Interphone | Copropriété de 212 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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