Vente appartement 349 900 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

VILLENEUVE-LOUBET - Proche village et de toutes ses commodités !
Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 75 m² au 2éme et dernier étage, lumineux et traversant, entièrement climatisé!
Ce bel appartement comprend un hall d'entrée donnant directement sur le salon, salle à manger et sa cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, d'environ 40 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que le double vitrage garantissent un confort optimal. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'une cave pour plus de rangement.
Vous profiterez également d'une terrasse extérieur de 14 m² orientée Ouest avec store électrique, parfait pour se détendre
EXCLUSIVITE ORPI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 5644

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Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 4 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 970 € / an	Taxe foncière : 924 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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AGENCE DE VILLENEUVE

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