Vente appartement 225 000 €

75,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vienne (38200)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au centre de Vienne, cet appartement au charme de l'ancien rénové, T3 de 75m2 comprenant salon-cuisine-salle à manger, 2 chambres, cave, espace stockage dans grenier et placard sur palier au 2ieme étage de 4.
Environnement :
- Calme
- Vue dégagée
- Gare 5mn à pied
- Toutes commodités
Ce bien comprend :
- Un salon-salle à manger-cuisine (Vue dégagée)
- 2 chambres (Avec douche, baignoire et évier)
- Des toilettes (Avec espace machine à laver)
- Un dégagement
Compléments :
- Vue dégagée
- Fibre
- Chauffage électrique (Radiateur DELONGHI économes)
- Menuiseries double-vitrage bois
- Cuisine IKEA
- Four SAUTER
- Plaque SAUTER
- Lave-vaisselle SIEMENS
- Réfrigérateur BOSCH
- Hauteur sous plafond : 2,85m
- Sols parquet chêne (traité 08/2025)
- Consommation électrique : 153€ / mois (Sur 11 mois)
- Charges copropriété : 106€ / mois
- Taxe foncière 2025 : 812€
Bien en copropriété : 13 lots dont 9 lots d'habitations
Aucune procédure en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509

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