Vente appartement 699 000 €

75,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Versailles (78000)

Innove Immo vous propose un duplex 2e et 3e étage de 112m2 habitable (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation.
La partie haute du duplex est mansardée mais n'empêche aucunement l'existence des chambres et qui en fait un espace 'jeune' très agréable
Il offre une entrée avec placards, un sanitaire, un séjour salle à manger, une cuisine très bien optimisée avec coin repas, chambre parentale avec salle de bains.
A l'étage vous entrez dans la partie 'enfants' avec 2 chambres mansardées, un espace lecture/ jeux/ TV, une salle d'eau avec WC.
Une très belle cave carrelée complète ce bien.
Beaucoup de charme!
hyper centre sans les inconvénients
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 115 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 375 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 9 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 375 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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STÉPHANIE HERTER - INNOVE IMMO

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