Vente appartement 176 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vénissieux (69200)

iad France - Amar Mansouri vous propose: Situé en plein centre de la ville de VENISSIEUX ,proche des commerces, des écoles,des transports en communs,
cet appartement localisé au premier étage d'une copropiété de deux lots celui-ci comprend: Un hall d'entrée, une
pièce à vivre avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec une baignoire et une cabine de
douche ainsi qu'un WC.
A l'extérieur, deux places de parking privative.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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AMAR MANSOURI - IAD

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