Vente appartement 239 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vallauris (06220)

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES D'EXCEPTION A VALLAURIS Dernier étage | Parfait état | Vue dégagée | Cave Situé dans le centre de Vallauris proche du stade, au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce magnifique appartement 4 pièces vous séduira dès les premières secondes. Points forts : Parfait état général, aucun travaux à prévoir Cuisine neuve installée il y a 6 mois, entièrement équipée avec goût Séjour lumineux exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle toute la journée Deux balcons ensoleillés, Trois belles chambres, au calme Cave , un atout rare pour stockage Ce bien combine confort moderne, prestations de qualité et emplacement stratégique, à proximité des commodités, écoles, et accès rapides vers Sophia Antipolis, Cannes ou l'A8. Surface habitable idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité. Un bien rare sur le marché vallaurien, parfait pour poser ses valises sans le moindre effort ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 187 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 405 € / an	Taxe foncière : 990 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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NESTENN VALLAURIS

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