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8

Vente appartement 315 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tours (37000)

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  • 4 200 €/m²
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Description

Venez découvrir cet appartement T4 situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère située place des Halles.
Il dispose d'une magnifique pièce de vie avec pierres de taille apparentes, plafond cathédrale donnant du volume et du charme. Deux chambres, salle de bain, et une chambre supplémentaire avec accès indépendant, avec douche et kitchenette pour recevoir ou faire un bureau indépendant.
Chauffage individuel électrique.
Très faibles charges de coprorpiété d'un montant de 500€ annuel. Bien soumis à la copropriété de 15 lots dont 5 principaux.
Vue sur la basilique Saint Martin!
Produit rare, faire vite.
Contactez dès maintenant pour organiser une visite, Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. (E.I) Clemente & Partners by Connecta - RCS 899 795 165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur inclus de 5%TTC du prix de vente. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : JA 2999 - Réf Superimmo : ANVXZIR22
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1850
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 271 € / an
Maximum : 1 719 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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