Vente appartement 188 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

Situé dans le quartier de La Roseraie, à proximité immédiate du métro, ce grand appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Traversant et lumineux, il développe une surface habitable de 75 m², complétée par une loggia-balcon filant accessible depuis la chambre, le séjour et la cuisine. Ce prolongement extérieur constitue un véritable atout pour profiter de l'ensoleillement et créer un espace supplémentaire.
L'agencement intérieur a été pensé pour le confort au quotidien. Le séjour, spacieux et climatisé, s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine, aménagée avec soin, est accompagnée d'une buanderie indépendante, idéale pour optimiser les espaces de rangement. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, facilitant l'organisation de votre intérieur.
La salle de bain est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale.
Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse, au sein d'une résidence sécurisée, assurant tranquillité et praticité.
Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à quelques pas des transports, des commerces et des commodités du quartier.
Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Nous serons ravis de vous le faire visiter !
Référence agence : 2596

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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