Vente appartement 360 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83100)

83100 TOULON - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDIN 2 TERRASSES GARAGE CAVE ET PARKING - QUARTIER SIBLAS - BUS 20
eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose dans une résidence de 2009 SÉCURISÉE par un portail électrique, entretenue au CALME avec ascenseur, cet appartement particulièrement LUMINEUX avec son JARDIN paysagé de 120 m² et ses terrasses de 20m² exposées SUD.
L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 70,43 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cuisine OUVERTE aménagée et équipée donnant sur ses terrasses, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'espace de vie et les 2 chambres bénéficient de l'exposition SUD et donnent sur le jardin via des baies coulissantes en ALU avec volets électriques.
L'appartement dispose également de la FIBRE dans l'immeuble, de la climatisation, d'un GARAGE de 14 m² avec accès direct à l'appartement, d'une cave et d'une place de PARKING privative.
À proximité du BUS n°20, du centre-ville, des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,716 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 790€ - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

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Consommation d'énergie

Consommation 120,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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